+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно Ли Совершить Покупку Единственного Жилья Если Имеются Долги У Приставов

Можно Ли Совершить Покупку Единственного Жилья Если Имеются Долги У Приставов

Могут ли приставы наложить арест на единственное жилье , каковы при этом права должника и что делать в такой ситуации? На эти и другие вопорсы ответит наш эксперт. Наряду с этим должностное лицо уполномочено обойтись без применения правил очередности, по которым осуществляется обращение взыскания. Звонок по бесплатной линии 8 14 85 Москва и регионы РФ 03 Закажите обратный звонок, юрист перезвонит вам через 10 минут.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Квартира попала под арест

Взыскание крупных долгов — это всегда проблема, так как заключается оно в принудительном истребовании принадлежащего должнику имущества. В данном контексте закон дает свободу действий приставам, позволяя изымать у должников и деньги, и автомобили, и даже недвижимое имущество. Впрочем, в некоторых случаях обращение взыскания в отношении конкретного имущества невозможно, например, если речь идет о единственной пригодной для проживания квартире.

Предлагаем разобраться, что такое единственное жилье должника и взыскание в году по нему. Как следует из положений ст. Перечень видов такого имущества утвержден процессуальным законодательством.

В частности, этому вопросу посвящена ст. В документе определяются предметы собственности, которые не могут выступать в качестве объектов имущественных взысканий. Согласно абз. Законодатель установил имущественный иммунитет в отношении такой недвижимости. Это значит, что жилье нелья изъять, независимо от следующих факторов:. Проще говоря, законодатель не установил пределов действия такого иммунитета — достаточно, чтобы жилье было единственно пригодным для проживания.

Учитывая вышесказанное, стоит выяснить, что такое единственное жилье должника. Таким образом, действие имущественного иммунитета должно быть обусловлено отсутствием иного жилья не только у самого должника, но и у членов его семьи и иждивенцев.

Если они владеют жилой недвижимостью, на которую должник, как член семьи, имеет жилищные права, иммунитет в отношении квартиры неплательщика не возникает, даже если она единственная в его собственности. И если арест наложен, можно ли его признать незаконным?

Следует признать: в законе нет конкретного ответа, а судебная практика настолько противоречива, что вопрос остается дискуссионным. Наиболее распространенная позиция: если недвижимость является единственной, то накладывать на нее арест незаконно, в силу требований ст. Поскольку фактически арест приравнивается к обращению взыскания , он не может быть наложен на жилой объект, отнесенный к единственно подходящему для проживания. Хотя такая позиция нашла отражение в судебной практике, это не делает ее безоговорочно верной.

Арест может быть не только мерой, направленной на изъятие объекта, но и самостоятельным средством принудительного характера, ограничивающим право собственности должника лишь в контексте распоряжения недвижимым имуществом.

Если запрет на отчуждение и призван принудить должника к исполнению судебного решения, то он все равно не ограничит ответчика в праве пользования и не лишит его семью единственного жилья. Не меньший интерес у должников вызывает вопрос, можно ли арестовать единственное жилье за алименты.

Арест имущества за алименты, даже если оно является единственным жильем должника, возможен лишь когда задолженность превышает 3 тыс. Арест как мера обеспечения может накладываться как минимум дважды: на этапе судебного рассмотрения дела о взыскании задолженности и непосредственно в процессе исполнительного производства. Альтернативный вариант — арест на этапе исполнительного производства, наложенный судебным приставом.

Важно: арест в этом случае накладывается не для обращения взыскания, а для того, чтобы обеспечить исполнение судебного решения, что следует отобразить в постановлении пристава о наложении ареста. Конечная цель ареста единственного жилья — не изъять недвижимость, а запретить должнику совершать регистрационные действия в отношении объекта. При этом ответчик продолжает пользоваться своей недвижимостью. Обращаем внимание, что оба эти ареста могут быть наложены последовательно, хотя для окончательного запрета на отчуждение достаточно одного из них.

Напоминаем, что правоприменительная практика не позволяет оценить пределы такого иммунитета. Он действует независимо от размера долга или характера задолженности. При этом предполагалось, что сумма задолженности должна составлять более тыс. В любом случае пока данные правки не были приняты, а потому выселение из единственного жилья невозможно. Впрочем, в законе есть одно исключение. Практичский совет: Своевременно проверить свои долги — лучший способ избежать увеличения размеров долга.

При этом тратить свое время на посещение различных инстанций не потребуется. Сделать это быстро, безопасно и в режиме онлайн можно при помощи проверенного сервиса проверенным сервисом Контрольдолгов. Когда единственное жилье находится в залоге у банка, ситуация принципиально меняется.

Если квартира является предметом ипотеки, ст. Рассматривая данный вопрос, суд вправе отказать банку в изъятии ипотечной квартиры, если имеют место условия, оговоренные ст.

При отсутствии по крайней мере одного из этих условий суд будет вынужден удовлетворить требование залогодержателя и вынести решение об обращении взыскания.

Исключений не существует даже для семей с несовершеннолетними детьми. Банк даже не обязан предоставлять жилье взамен изъятого — дальнейшая судьба ипотечных должников его не касается. Приняв положительное решение, суд выдает представителю банка исполнительный документ, который будет направлен в УФССП.

В дальнейшем приставы опишут квартиру, выставят ее на торги, а за счет вырученных средств вернут банку долг. После продажи семья, проживающая в ипотечной квартире, будет выселена в добровольном или принудительном порядке. Из описанного выше можно сделать вывод, что судебная практика ареста единственного жилья должника и обращения взыскания на недвижимость не является однозначной. Изученные нами судебные решения наглядно демонстрируют, что, несмотря на позицию Верховного и Конституционного судов РФ, суды низших звеньев не практикуют единого подхода к описанным вопросам.

Нередко судьи отождествляют обращение взыскания и арест, запрещая последний в отношении единственного жилья должника и тем самым нарушая права взыскателей. Что касается обращения взыскания на такие жилые помещения, судебная практика продемонстрировала проблемы несколько иного характера. Нередко судьи указывают на то, что закон не определяет конкретных пределов, в которых будет действовать имущественный иммунитет.

Вопрос обращения взыскания и, в частности, проблема выявления единственного жилья — компетенция судебного пристава. Челябинские судьи полагают, что приставы, рассматривающие подобные вопросы, обязаны учитывать и качественно-количественные показатели:.

Такой подход не только сложен в плане реализации неясно, как и почему пристав должен рассматривать вопрос выделения доли жилья в натуре , но и противоречит действующему законодательству. Ведь ст. В то же время нельзя отрицать, что отсутствие таких пределов является законодательным пробелом, создающим немало правоприменительных проблем. Как проверить и оплатить судебные и налоговые задолженности.

Как узнать свою кредитную историю и проверить неоплаченные штрафы. За какие долги могут не выпустить за границу и лишить водительских прав.

Практикующий юрист. Кандидат юридических наук. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Регулярно публикую статьи в научных журналах, а также для нескольких правовых интернет-ресурсов. Если приставы арестуют единственное жилье у человека, то ему придется жить на улице.

Это очень печально как то. У меня коллега раньше работала приставом и рассказывала, как ей приходилось выселять дедушку, у него уже ничего не было и вот собрал он вещи и вышел. Она говорила, что жалко его было, а что делать? Что за бред, Михаил. Арест не значит, что выселяют.

Живи как обычно. Просто нельзя продать или обменять. Так, вроде же, законодательно запретили трогать единственное жильё человека, какие бы у него ни были долги. Недавно в новостях что-то такое говорили. И правильно, я считаю.

Бездомный не в состоянии нормально трудиться, так как ни переночевать, ни помыться негде, кому в работниках нужен грязный бомж? А так человек хоть по сколько-нибудь отдавать со своей зарплаты да сможет.

А какая логика? У человека есть долг, он хочет его оплатить, из имущества — жилье, которое можно продать и ликвидировать долг, но жилье под арестом, где взять денег? Опять кредит? Тут логика в том, что, если не наложить обременение, то человек может продать жилье, а долг не погасить. Поэтому и применяется арест. Но арест не значит конфискацию. Единственное жилье пока конфискации не подлежит. Всем успехов. Мне кажется. Запомнилось как по первому каналу показывали выселение жильцов приставами в г.

Реутов из единственного жилья, по долгам за коммунальные услуги. А выходит это не законно, согласно ст. Вот как бывает, что и ипотека не оформлена и квартира выкуплена по стоимости, а банк за проценты за весь период через суд отсуживает и единственное жилье пристав сначала берет в арест и тут же выставляет на торги, которые проходят с нарушением и банк оставляет себе за бессовестно малую цену и всх на улицу. Лучше конечно с такими проблемами не сталкиваться, а то друг должен был приставам, в итоге офигел, когда они хотели на его имущество наложить взыскание, ладно хоть деньги нашел уплатить.

Если дело идёт к тому, что жильё могут забрать за долги, то лучше работать на опережение и постараться, если есть такая возможность, самим продать недвижимость и погасить долги. Ваш адрес email не будет опубликован.

Обращение взыскания на единственное жилье должника в году 16 комментариев. Автор: Анна Миронова. Гость :. Тимур :. Татьяна :. Роман :.

Взыскание крупных долгов — это всегда проблема, так как заключается оно в принудительном истребовании принадлежащего должнику имущества. В данном контексте закон дает свободу действий приставам, позволяя изымать у должников и деньги, и автомобили, и даже недвижимое имущество. Впрочем, в некоторых случаях обращение взыскания в отношении конкретного имущества невозможно, например, если речь идет о единственной пригодной для проживания квартире.

Юридическая помощь гражданам и бизнесу. Оперативные сроки. Адекватные цены. Специалисты со стажем более 15 лет. Наличие действующего исполнительного производства, возбужденного в отношении того или иного лица, означает, что данное лицо имеет некое неисполненное обязательство, а факт наличия задолженности подтверждается решением суда, вступившим в силу и выданным на его основании исполнительным листом. Что получается? Должник обязан выплатить какую-то сумму денег взыскателю.

В такой ситуации очень важно знать ответ на следующий вопрос: а можно ли совершать сделки с недвижимостью при наличии исполнительного производства? Опираясь на Конституцию РФ и Гражданский кодекс, можно говорить о том, что факт существования постановления об инициации исполнительного производства никаким образом не влияет на права собственника. Он, в частности, может распоряжаться своим имуществом так, как посчитает нужным. В остальных случаях отчуждать недвижимость не запрещено.

Задача приставов: своевременно выявить недвижимость, находящуюся в собственности должника и принять меры к тому, чтобы должник не совершил со своим имуществом сделки. Кстати, раз уж речь зашла про единственное жилье должника, то нужно сказать вот о чем: единственное жилье отчуждать можно в любом случае, кроме нахождения его в залоге, так как на него приставы арест наложить не могут.

Климашкина, Стоимость наиболее востребованных юридических услуг по сделкам при исполнительном производстве. О стоимости других услуг подробнее в разделе Цены.

Консультация адвоката по вопросам: оформления, сопровождения сделок с недвижимостью; проблемным сделкам: обременение, приставы, споры с собственниками; помощь с документами. Полное сопровождение судебного разбирательства по сделкам с недвижимостью: подготовка исков, жалоб и документов, участие в судах, получение решения суда, помощь с гос. Юридические услуги по спорам с недвижимостью и имуществом: помощь с приставами и гос.

Услуги юридического бюро. Помощь с приставами. Адвокат по недвижимости. Помощь по сделкам должника. Главная Услуги Жилищные споры Сделки с недвижимостью при исполнительном производстве. Сделки с недвижимостью при исполнительном производстве. Стаж 18 лет по сделкам при исполнительном производстве! Работаем в период карантина года! Что делать, если застройщик переносит срок сдачи дома и квартиры 2. Сделки с недвижимостью при банкротстве физ. Адвокат Кахиев Роман Нариманович. Специалист по сделкам при исполнительном производстве.

Стоимость услуг адвокатов и юристов Стоимость наиболее востребованных юридических услуг по сделкам при исполнительном производстве. Консультация адвоката в офисе. Судебный процесс. Юридическое сопровождение. Вам могут быть полезны эти статьи. Как проходит продажа недвижимости через судебных приставов. Можно ли признать недействительным расторгнутый договор.

Взыскать недвижимость с должника.

Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)

Как стать трастовым. Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости. Очаровательные ботинки-казаки. Размер 26, длина по стельке - 16,5 см. На узкую ножку и невысокий подъем. Снаружи - искусственная замша, Цена: руб.

Кофта ажурная ,цвет белый, размер Цена: руб. Очень классное платье в китайском стиле. Хорошо на ребенка ростом см. Ткань - джинса. Померить - Автозавод Ботинки из натуральной кожи в отличном состоянии, внутри войлочная стелька и отделка байка, размер по стельке 14 см Цена: руб. Если вы слышали Дмитрия Быкова по радио, читали его колонки, книги, статьи, приходили на лекции — вы не знаете его.

Он — поэт Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся , чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки! Ростуризм составил путеводитель по нижегородскому Кремлю для гостей города.

Поиск по сайту или в интернете. Искать интернет сайт раздел. Общий Мой малыш - Объявления: детская одежда Мой малыш - Объявления: детская обувь Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель Халявный Халявный основной Котята и др.

Новинки Цветы ЖК ул. Южный бульвар Гагаринские высоты мкр. Бурнаковский мкр. Белый город мкр. Зенит ЖК Гагарина пр. Алкогольный форум Лютики-цветочки Котоводство Форум сексуального опыта Свободка Праздничные форумы Праздничный форум Форум модераторов Новый форум модераторов Отзывы и предложения техподдержка. По вашему запросу ничего не найдено. Пожалуйста переформулируйте запрос.

Новая тема. Вы не можете создавать новые темы. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь. Общение Мой малыш Мой малыш - Основной Покупка квартиры у продавца с долгом перед приставами. ОФФ болталка. Не про детей и родителей.

С друзьями на NN. У вас пока нет друзей на NN. RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена. Воспользуйтесь поиском , чтобы найти новых друзей. Ситуация такая, подруга решила купить квартиру без агента, сама выбирала. Нашла квартиру по нормальной и вполне себе рыночной цене, у продавца агент агенство серьезное известное , сделка ипотека. По первоначальной договоренности все деньги продавец получал после регистрации через аккредитив. Когда подруга заподозрила неладное, заглянула на сайт приставов, у продавца долг тр, сказала об этом агенту, агент информацию подтвердил и сказал "есть такое, не хотите, не берите".

Квартира не под арестом. Сделка ессно отменилась Я когда узнала все это, в шоке была!! Инет почитала, здесь же мошенничество.

Такую продажу и завернуть могли в Росреестре и отменить потом, когда приставы узнают, что человек продал недвижимость и долг не отдал. Сейчас эта квартира опять в продаже. Вот как на это агенство пошло, они о долге продавца молчат.

Кому сообщить о данном факте или может сидеть и молчать в тряпочку, ниче тут страшного нет? Ответить Вы не можете отвечать в этой теме. Ссылка на сообщение. Возможно только если потом арест наложат после покупки, то вам нужно будет приставам писать заявление,чтобы его сняли.

Аналогичная ситуация у нас была с одной машиной, приставы наложили арест после покупки за долги прежнего владельца. Даже ехать никуда не пришлось, я по электронке скидывала документы о купле продажи,с датой до наложения ареста приставу исполнителю и все запреты через две недели убрали.

Но,зная факт каких то долгов заранее у кого то, ничего бы покупать не стала. После того, как возникли сомнения, агент стала предлагать передачу денег через нотариуса, лишь бы до сделки, стала СВОЕГО нотариуса предлагать.

Тут вопрос именно к агентству, как они на это идут? Ведь агенство выступает как посредник и гарант сделки. Если человек продает сам, тут понятно. Ну и агенства никогда ничего не гарантировали на деле, только на словах. Этот человек хорошо зарабатывает чисто на психологии и больше не на чем.

Якобы с агентом спокойнее морально. Вот тут по этому поводу говорили, нотариус заверил передачу денег, потом сделку в росреестре приостановили, нотариус потом говорит продавцу- отдай обратно. Продавец-денег нет, кончились.

Покупатель идет в суд. Ну так передавайте деньги после регистрации сделки в росреестре, делов то?! Знакомые от этой сделки уже отказались. Сейчас на эту же квартиру ищется покупатель, он также не будет предупрежден о долгах и вполне возможно согласится на их условия. Может приставов предупредить, что квартира продается по такой схеме или им это пофиг будет? Кроме того, продавец может вполне являться добросовестным плательщиком своих долгов периодически носить приставам деньги и в таком случае оснований для ареста у них просто нет.

Наличие у человека долгов! Приостановят то на каком основании,если квартира не в залоге и не в аресте? И деньги можно передать в росеестре при желании. Так вроде как подписали договор и с этого момента собственность не ваша. Хоть по машине,хоть по квартире. Это даже в договоре самом прописывается. А дальше уже наступает ответственность покупателя зарегистрировать свою собственность. Договор купли продажи это не простая бумажка,а юридический документ,имеющий силу. И даже если вы все выяснили,то эти риски можно застраховать на всякий случай.

ГК РФ Статья Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость 1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. После передачи недвижимого имущества покупателю, но до государственной регистрации перехода права собственности продавец также не вправе им распоряжаться, поскольку указанное имущество служит предметом исполненного продавцом обязательства, возникшего из договора продажи, а покупатель является его законным владельцем".

Так даже исходя из этого можно сказать,что с квартирой продавец ничего уже сделать после подписания договора не может и любые телодвижения по объекту также не возможны. Если продан объект, подписан договор раньше наложения ареста, то вы добросовестный покупатель. И это главное. Знаю историю знакомых с машиной по аналогии и с судом в дальнейшем,если вас интересует были ли примеры.

И выше писала также свой личный пример. Ну и прочитайте кто является добросовестным покупателем в нашей стране. Нет исполнительного с арестом,пристав очухался поздно,это уже проблема пристава.

Я не юрист. Машина тоже после подписания договора купли-продажи должна быть зарегистрирована в гибдд. Так что смысл один и тот же. Некоторые машины стоят подороже квартир. Вам никто не мешает подписать договор и сразу же в ту же минуту подать документы на регистрацию. Это 4 дня ожидания с момента запроса. Арест наложить тоже не 5 минут.

Покупка квартиры у продавца с долгом перед приставами

Ксения собирается покупать квартиру в ипотеку. У ее мужа есть неоплаченные долги на крупную сумму, взятые в исполнительное производство судебными приставами. Женщина хочет выделить долю супругу. Могут ли эту долю забрать за долги? По истечении договора ипотеки судебные приставы вправе обратить на нее взыскание по неисполненным судебным решениям.

Как правило, приставы ограничиваются наложением запрета на регистрационные действия, из-за чего в дальнейшем ее нельзя будет продать и подарить. Эта мера действенна, когда нужно реализовать недвижимость. У нас есть много случаев, когда неплательщики по алиментам имеют долю в родительском доме, а когда доходит до продажи недвижимости, скидываются всей семьей, чтобы снять обременение.

Если должник и дальше будет уклоняться от исполнения своих обязательств по исполнительным производствам, пристав имеет право передать долю на реализацию. На рынке недвижимости есть покупатели, которые приобретают доли. Однако в данных ситуациях действует принцип соразмерности: доля может быть арестована и передана на реализацию при условии соразмерности долга и имущества.

Например, если она стоит 1 млн руб. Кроме того, преимущественное право покупки доли принадлежит второму совладельцу квартиры. Есть еще один момент в процедуре наложения ареста на недвижимое имущество. Если квартира должника — это его единственное жилье, то закон такие квартиры, за исключением залоговых, арестовывать запрещает. Наложить арест на квартиру, которая находится в ипотеке, приставы не могут, поскольку право первоочередности имеет залогодержатель — в данном случае банк — ипотечный кредитор.

Здесь также возникает вопрос: одобрят ли ипотеку, если у супруга есть долги, тем более что он автоматически становится созаемщиком. Наложить арест могут только после того, как заемщики расплатятся по кредиту.

Если существует вероятность того, что на этот момент долги супруга не будут погашены, перед приобретением квартиры лучше оформить брачный контракт, в котором будет прописано, что она принадлежит только тому, на кого оформляется ипотечный кредит. На это муж должен дать согласие. При этом такая доля, так же как и доля самого заемщика, будет находиться в залоге у банка и он будет иметь все права по ее реализации в случае неисполнения заемщиками своих платежных обязательств по кредиту.

Являясь собственниками приобретаемого на кредитные средства жилья, супруги становятся созаемщиками по ипотечному кредиту. В данной ситуации оформление жилья в долевую собственность усложняет сделку как таковую, но в принципе она возможна. При наличии у супруга неоплаченного долга и возбужденного по нему исполнительного производства судебные приставы-исполнители могут и с большой вероятностью обратят взыскание не только на его долю в квартире, которая находится в залоге, но и на всю квартиру в целом, так как супруга, скорее всего, выступала поручителем по долговым обязательствам своего мужа в прошлом.

Нахождение квартиры в залоге у банка не препятствует обращению на нее взыскания по иным долгам ее собственника в порядке, установленном законодательством. В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, супруг заемщика обычно выступает поручителем по кредиту, и при одобрении кредитной заявки оцениваются доходы и, соответственно, долги.

Кредитная организация требует привлечения супруга в качестве поручителя по кредиту. Приобретая квартиру в ипотеку, банк обычно требует, чтобы приобретенное имущество находилось у него в залоге для обеспечения исполнения кредитных обязательств. Согласно статье Гражданского кодекса, взыскание на жилое помещение по исполнительным документам не может быть обращено, если для должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания.

Таким образом, судебные приставы могут наложить арест на долю, однако обратить взыскание, то есть продать ее не смогут. Если супруг рассчитается по своим долгам с судебными приставами, женщина сможет выделить долю только после погашения ипотечного кредита. Вместе с тем, согласно Семейному кодексу, имущество, приобретенное в период брака, можно расценивать как совместно нажитое.

У нас есть почтовая рассылка для самых важных новостей дня. Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить. Тема дня Комитет Госдумы согласился с переводом времени.

Все новости. Кировский район Волгограда к концу недели оставят без электричества: список отключений. Бизнес Экономика 29 июля , Могут ли долги помешать покупке квартиры? Автор Ирина Абрамова. Поделиться Поделиться. Пока нет ни одного комментария. Добавьте комментарий первым!

Юридическая помощь гражданам и бизнесу. Оперативные сроки.

У меня долг перед коммерческим банком Могут ли у меня забрать подаренную квартиру - эта квартира будет единственным жильём? Могу ли я просить моего судебного пристава-исполнителя прекратить исполнительное производство? Заранее, Спасибо! Есть исполнительное производство. Я не работаю. Есть пенсия по инвалидности. На которую наложили арест и вычитают половину. Ещё наложили арест на единственное жилье и сделки с ним.

Имеют ли права приставы накладывать арест на единственное жилье. Даже не могу оформить документы на дом. Несколько лет назад банки подали в суд кредиты простые , сейчас все исполнительные производства у приставов закрыты за невозможностью ничего взыскать. Если переоформлю квартиру единственное жилье на дочь по договору дарения, у кредиторов получится оспорить сделку в суде?

Квартира не под арестом, так как исполнительные производства закрыты. В марте года возбуждено исполнительное производство по кредитной задолженности в порядке наследства.

Сумма 34 тыс. При этом дочь сама проживает в доме мужа, но даже не прописана в нем. Возможно ли прекратить производство за невозможностью исполнения и как это сделать? В процессе исполнительного производства пристав не арестовал квартиру моего должника, в результате чего последний продал свое единственное жилье и купил новую квартиру по ипотеке.

После погашения ипотеки может ли пристав арестовать эту квартиру? Другого имущества у должника пристав не смог найти. Если у должника есть совместно нажитое имущество с женой - квартира. Но она - его единственное жилье. Подала исп. Если пристав, по моему ходатайству, наложит запрет на регистрационные действия в отношении доли должника в квартире, а затем, в связи с отсутствием у должника имущества, которое можно продать, прекратит исп.

Далее был арест зарплатой карты справку о том что счёт зарплатный предоставил но арест не снят. Сумма не большая, р могут ли из-за такой суммы наложить арест на единственное жилье долевая собственность 9 кв. Я собственник квартиры 43 кв м.

Прописана я и бывший муж, муж хочет выписаться. Не повлечет это негатива со стороны приставов, не посчитают квадраты лишние на одного человека. Не обратят долг на квартиру или не уплотнят?

Жилье единственное, долг тыс. Имеет ли значения количество прописанных у собственника для отъёма квартиры. Долг плачу рассрочкой ежемесячно. Есть исполнительное производство, я собственник квартиры 43 КВ м,прописана я и бывший муж. Он хочет выписаться, не повлечет для меня это негативных действий от приставов, не посчитает кредитор и приставы много квадратов на одного человека?

И имеет ли значение прописан кто кроме меня? Жилье единственное, нему залоге, не в проекте Долг банку тыс. У приставов весит долг в размере тысяч рублей. Прописки пока нигде нет. Это единственное жилье.

Могут ли у меня забрать эту долю В одном из исполнительных производств есть формулировка "иные взыскания имущественного характера в пользу физ. Сейчас была у пристава сказал что они готовят документы на продажу этой доли Погасить долг пока нет возможности. Сейчас была у пристава и он сказал, что готовят документы для оценки и продажи этой доли. Насколько это законно и что делать? У меня есть исполнительное производство на сумму рублей в пользу "ПробизнесБанка" его сейчас представляет агентство по страхованию вкладов , судебный пристав наложил арест на единственное жилье, где проживает моя семья, правомерно ли это?

В июне г. Исполнительное производство начато через год. К этому моменту гражданин уже год как не председатель и имеет единственный доход пенсию, с его личного счета снимаю 10 т. Что можно сделать в данном случае? На меня открыто исполнительное производство из-за просрочек по кредиту. Сумма около тыс. Я временно не работаю, стою на учете в Центре занятости.

Из имущества у меня только доля в квартире, ее обратить нельзя, это мое единственное жилье. Могу ли я каким-то образом получить рассрочку на платежи? Я согласна добровольно платить некоторую сумму ежемесячно. Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Единственное жилье исполнительное производство. Бабушка хочет подарить мне, внуку, квартиру.

Должны ли быть предупреждены родственники первой очереди, о дарении? Заранее спасибо. Адвокат Никитенко Михаил Николаевич на сайте. Если эта квартира единственное жилье - забрать не могут.

Предупреждать о дарении никого не обязаны. Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Семенов Борис Александрович на сайте. Здравствуйте Наследников извещать не надо, квартиру у Вас не заберут. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Павлова Анастасия Михайловна. Если долг не выплачена полностью, то оснований для прекращения ИП - нет.

Юрист Киселева Татьяна Валерьевна на сайте. Оснований для прекращения в вашем случае нет. Алена Анатольевна Шафиуллина. Юрист Москвитина Валентина Витальевна. Приставы-исполнители вправе арестовывать и налагать запрет на распоряжение единственным жильем должника если они не являются предметом ипотеки. В определении Верховного суда Российской Федерации от 1 февраля г.

N В подтверждено, что права должника в этом случае не нарушаются, ведь имущество в акте описи не оценено и не выставляется на торги для его реализации. Арест же накладывается для обеспечения сохранности имущества.

По разрешению Верховного суда судебные приставы имеют право накладывать арест на единственное жильё. Вопрос: Если переоформлю квартиру единственное жилье на дочь по договору дарения, у кредиторов получится оспорить сделку в суде? Юрист Титова Юлия Сергеевна. На единственное жилье кроме ипотеки взыскание не накладывается даже при наличии исполнительных производств, вы спокойно можете оформить договор дарения на квартиру, кредиторам нет смысла оспаривать такую сделку.

Ирина Дмитриевна. Юрист Зимина Ульяна Владимировна. Решение об окончании производства в связи невсызсканием принимает только судебный пристав-исполнитель, вы, как должник, на это повлиять не можете если только долг заплатить. Но при этом у взыскателя остается право через пол года опять подать для взыскания к приставам лист. Он может каждый раз так подавать, пока должник не заплатит. Совсем прекратить можно чтоб больше не подавали лист взыскатель только если себя банкротом например признаете, и еще несколько случаев, перечисленных в ст.

Юрист Балацкий Денис Владимирович. Добрый день. Наложить арест может. Поскольку это единственное жильё это будет просто запрет на регистрационные действия. Забрать квартиру у должника пристав не может. Юрист Питеров Вячеслав Николаевич на сайте. Ирина, прекращение исполнительного производства, прекращает все ограничения наложенные в результате исполнительного производства. Приставы не всегда вспоминают о наложенных запретах, в связи с чем должники идут в суды для снятия запрета.

Сделки с недвижимостью при исполнительном производстве

Как стать трастовым. Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Три года назад возникла первая просрочка по кредитам. Попытка закрыть их другими кредитами привела к образованию задолжности в нескольких банках и мфо организациях. На данный момент прошло несколько судов, и у приставов находится в деле сумма в районе тысяч рублей.

Ситуация с взысканием долгов сегодня актуальна для многих. Долги надо возвращать. Особенно по решению суда. На это и существует служба судебных приставов. Но всегда ли их действия правомерны? Практически все должники знают, что единственное жилье трогать запрещено. Так ли это на самом деле, и какие действия пристав имеет право совершать с квартирой должника, не нарушая при этом закон? В районном суде Петербурга было вынесено решение по иску против местной жительницы. Она по решению суда обязана была вернуть немалый долг. Пристав завел исполнительное производство и арестовал земельный участок и часть дачи гражданки. Их продали, и деньги ушли на погашение долга.

Согласно закону «Об исполнительном производстве», приставы имеют право обратить взыскание на имущество. В такой ситуации очень важно знать ответ на следующий вопрос: а можно ли совершать сделки с недвижимостью при наличии исполнительного производства? Общее правило совершения сделок с недвижимостью при наличии исполнительного производства. Опираясь на Конституцию РФ и Гражданский кодекс, можно говорить о том, что факт существования постановления об инициации исполнительного производства никаким образом не влияет на права собственника.

Юридическая Компания «ЮСТ.АС»

Ксения собирается покупать квартиру в ипотеку. У ее мужа есть неоплаченные долги на крупную сумму, взятые в исполнительное производство судебными приставами. Женщина хочет выделить долю супругу. Могут ли эту долю забрать за долги? По истечении договора ипотеки судебные приставы вправе обратить на нее взыскание по неисполненным судебным решениям.

Могут ли арестовать единственное жилье за долги

Должники должны знать разницу между взысканием и арестом, так как первый процесс предполагает изъятие и продажу имущества, поэтому должник лишается собственности, а арест предполагает наложение ограничения, поэтому гражданин не может распоряжаться своим имуществом, а нередко и пользоваться им. Документ допускал, что можно продать единственное жилье за долги, если помещение удовлетворяет определенным параметрам. Необходимо было одновременное соблюдение двух условий. Во-первых, размер квартиры должен превышать двукратную норму площади, предусмотренную в расчете на гражданина и членов его семьи, которые проживают в данном помещении. Во — вторых, стоимость жилья должника должна в 2 раза превышать стоимость жилья, которое положено должнику, исходя из норм по площади. Ведь порой некоторые должники обладают на столько большими и роскошными единственными квартирами, что, если их переселить в жилье поменьше, а полученную разницу направить на погашение долга, то все стороны будут довольны. Кредитор получит свои деньги, а конституционное право гражданина на жилище не будет нарушено. Поэтому в конце года появился соответствующий законопроект.

Обращение взыскания на единственное жилье должника в 2020 году

Наложение ареста на имущество за долги — довольно распространенная мера взыскания с должников, неважно, какой вид задолженности образовался с течением времени: кредит, коммунальные платежи, алименты, таможенные пошлины и т. И если раньше процедура касалась лишь движимого имущества и денежных доходов, то с года утвердили положение Верховного Суда РФ о законности ареста единственного жилья должника. Но несмотря на всю серьезность подхода, условия ареста предусматривают свои особенности.

У меня долг перед коммерческим банком Могут ли у меня забрать подаренную квартиру - эта квартира будет единственным жильём? Могу ли я просить моего судебного пристава-исполнителя прекратить исполнительное производство? Заранее, Спасибо!

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. writwecapon

    Ты б еще в сортире ролик снял. Звук омерзительный, много посторонних шумов.

  2. linisli

    Перевели вам деньги сразу же побежали и сняли пока не очнулись, а когда очнутся пусть блокируют, денег там уже не будет, просто новую карту открываем и всё. Пусть хер сосут, я ни копейки им не буду платить этим уебкам.

  3. Карп

    Раньше наверное не вводили по причине ихтамнетов

  4. Ефросиния

    Это сделает только тот родственник который уже натерпелся ,родственники созависимы !И тем более редко кто пойдёт в полицию и суд

  5. Изольда

    Святая Фемида следит за вами, ей совесть приказано взвешивать в граммах.

© 2018-2021 mescherskiy-skit.ru